Работаем с СНТ, председателями и собственниками по всей России
Вход · AI-консультация · Решения
Управление СНТ и процессы
Федеральная цифровая инфраструктура
панель действий
ВашаЧесть.AI
доступ к системе
готовые решения
СНТ под юридической защитой
Система · Экспертиза · Интеллект
Система · Экспертиза · Интеллект
Проект Цифровые СНТ — это не просто информационная система. Это центр компетенций СНТ, объединяющий управление, юридическую практику, реестры и интеллектуальную базу знаний в единый контур ответственности.
Реестр собственников и документы собраний
Юридические консультации и сопровождение
Интеллектуальная база знаний и AI-анализ
Юридические пакеты для типовых задач СНТ
Юридический интеллект по СНТ. Без регистрации.
Нужен доступ / восстановление
Разобрать ситуацию СНТ и получить правовую позицию
СЦЕНАРИЙ
Рекомендуемый маршрут
01
Сценарии использования
Как работать с порталом «Цифровые СНТ»
Портал — это не «набор услуг». Это режимы работы с правом, данными и ответственностью. Вы выбираете сценарий по задаче и уровню юридического риска.
Для конфликтов, жалоб, проверок и рисков оспаривания решений. Формируем юридически обоснованную позицию и план действий в рамках правового контура СНТ.
Когда: спор · жалоба · риск суда · «тупик» управления
Результат: Правовая позиция · последовательность действий · перечень необходимых документов
База знаний + ВашаЧесть.AI
СЦЕНАРИЙ
Самостоятельно
02
Интеллектуальная навигация по нормативно-правовым актам, судебной практике и типовым решениям. AI помогает быстро собрать корректный ответ и выявить правовые риски.
Когда: нужен ориентир · проверка нормы · подготовка к процедуре
Результат: Структурированный ответ · правовые основания · понимание следующего шага
Готовые юридические решения
СЦЕНАРИЙ
Типовые задачи
03
Пакеты юридически выверенных решений для устава, реестра, собраний и процедур по 217-ФЗ. Фокус — корректность, воспроизводимость и устойчивость к оспариванию.
Когда: задача типовая · нужен быстрый и корректный пакет
Результат: Готовый к применению комплект документов и действий
Юридическая консультация и сопровождение
СЦЕНАРИЙ
Высокий риск
04
Для сложных и нестандартных случаев: стратегия, претензионная работа, доказательная база, процессуальные документы. Консультация — часть доведения до юридически защищённого результата.
Когда: спор · жалоба · риск суда · «тупик» управления
Результат: решение «под ключ» с юридической устойчивостью
«Электронный председатель» — цифровое управление СНТ
СЦЕНАРИЙ
Контур управления
05
Единый контур управления: данные, документы, коммуникации и собрания в системе. Цель — управляемость и доказуемость решений.
«Электронный председатель» — контур фиксации управления, данных и юридической ответственности, а не «онлайн-сервис».
Возможности: реестр · уведомления · ответы на запросы · документы собраний
Процедуры: проведение собраний · учёт голосов/кворума · протоколы
Результат: единый цифровой след управления и снижение рисков оспаривания
Готовые юридические решения
ПРИНЦИП
Инвариант
06
Для конфликтов, жалоб, проверок и рисков оспаривания решений. Формируем юридически обоснованную позицию и план действий в рамках правового контура СНТ.
Смысл: меньше ошибок · больше доказуемости · выше устойчивость решений
Контуры: управление · юридический контур · реестры · AI
Доверие и масштаб
Нам доверяют — потому что мы отвечаем за результат
1000+
Мы не консультируем «в вакууме». Мы сопровождаем решения — от данных и документов до правового результата.
СНТ под юридическим сопровождением
60 000+
Собственников учтено в реестрах
500+
Уставов СНТ разработано и актуализировано
2000+
Претензий, жалоб и правовых ответов
7 000 +
Юридических консультаций
AI + эксперты
Вопросы разобраны до правового решения
Павел Гришин
Кто отвечает
Основатель · Архитектор продукта
Команда, которая понимает СНТ
Выстраивает систему: право → данные → реестры → решения. От сложной ситуации — к юридически защищённому результату.
Экспертиза в продукте: поиск нестандартных решений в сложных кейсах и “тупиках”.
Популяризатор и лидер сообщества: запустил каналы проекта и публичную экспертизу.
Организовал подключение и взаимодействие более 1500 СНТ с экосистемой проекта.
Михаил Кристов
Руководитель по работе с клиентами · Уставы СНТ
Переводит запрос председателя в понятный план действий, документы и результат — без “воды” и форумных советов.
10+ лет практики сопровождения СНТ и управления конфликтами.
С 2019 года проконсультировал 500+ представителей управления СНТ.
Эксперт по подготовке и актуализации Уставов СНТ и пакетов решений “под ключ”.
Фёдор Мезенцев
Публичная экспертиза · 217-ФЗ · Управление СНТ
Выстраивает систему: право → данные → реестры → решения. От сложной ситуации — к юридически защищённому результату.
Экспертиза в продукте: поиск нестандартных решений в сложных кейсах и “тупиках”.
Популяризатор и лидер сообщества: запустил каналы проекта и публичную экспертизу.
Организовал подключение и взаимодействие более 1500 СНТ с экосистемой проекта.
Устав СНТ
Юридические риски и правовой результат
контур
Ключевые юридические боли СНТ — и как мы их закрываем
Не “советы и инструкции”, а юридически корректные решения, которые выдерживают проверки, споры и суд.
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Устав СНТ
контур
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Устав СНТ
контур
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Устав СНТ
контур
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Устав СНТ
контур
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Устав СНТ
контур
Риск: несоответствие 217-ФЗ → оспаривание решений и уязвимость управления.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
Решение: разработка и актуализация устава с учётом практики и рисков.
системный подход
Реестр → Документы → Правовая позиция → Защита результата
Практика
Кейсы: было → сделано → стало
Было: устав по 66-ФЗ, риск оспаривания решений, уязвимость управления, вопросы со стороны собственников.
Сделали: подготовили новый устав по 217-ФЗ с учётом судебной практики, структуры СНТ и реальных процессов управления.
Стало: юридически корректный устав и устойчивая модель управления СНТ, снижение конфликтов, прозрачные и юридически устойчивые правила для собственников
Кейс 1. Устав СНТ не соответствовал 217-ФЗ
Было: Excel-таблица с неактуальными собственниками, непонятное количество участков, отсутствие связи с кадастром.
Сделали: собрали юридический реестр: участки, права, доли, выявили «белые пятна», часть закрыли документально.
Стало: председатель получил целостную картину СНТ «сверху», управляемость взносов и основу для собраний и защиты.
Кейс 2. Разрозненный реестр и отсутствие картины СНТ
Было: жалобы и иски из-за ошибок в уведомлениях, документах, нарушений процедур проведения собраний.
Сделали: разъяснили процедуру по 217-ФЗ, подготовили комплект документов: уведомления, повестку, бюллетени, протокол.
Стало: собрания проходят корректно, решения не оспариваются, доверие к процедурам восстановлено.
Кейс 3. Собрания регулярно оспаривались
Было: размытые формулировки вопросов, некорректная постановка решений, высокий риск признания недействительности.
Сделали: подготовили юридически корректную повестку с правильной логикой и формулировками вопросов.
Стало: устойчивые решения, понятные собственникам и выдерживающие проверку.
Кейс 4. Повестка собрания легко оспаривалась
Было: регулярные обращения, давление на председателя, риск эскалации конфликтов.
Сделали: выстроили правовую позицию и подготовили корректные, страхующие ответы на жалобы и претензии.
Стало: снижение конфликтности, управляемая коммуникация, защита председателя.
Кейс 5. Постоянные жалобы и претензии со стороны оппозиции
Было: председатель фактически исчез, решения не принимались, управление СНТ было парализовано.
Сделали: организовали легитимное собрание по 217-ФЗ, обеспечили процедуру и оформление решений.
Стало: восстановлено управление СНТ, приняты законные решения, деятельность возобновлена.
Кейс 6. Председатель прекратил управление СНТ
Интеллект системы
Интеллектуальная база знаний СНТ
Основания: нормативка · практика · разъяснения
«При долевой собственности голос учитывается пропорционально доле, если уставом СНТ не предусмотрено иное. Рекомендуется проверить положения устава и корректность уведомления о собрании…»
Результат: позиция · перечень действий · документы
Верификация: экспертный контроль при необходимости
Контур ответственности
Его задача — не развлечь диалогом, а помочь сформировать корректный правовой ответ, выявить риски и предложить следующий шаг в рамках регламентов и практики.
Интеллект работает на нормативных актах, судебной практике, разъяснениях и экспертных комментариях, а также может учитывать документы конкретного СНТ.
AI — юридический интеллект системы
Это не “чат-бот из интернета”.
публичная ценность
База знаний СНТ — нормативка · практика · решения, которые можно применять
Не «советы из интернета», а юридическая логика на основе 217-ФЗ, практики и реальных кейсов СНТ.
В основе базы знаний — реальные кейсы СНТ, правоприменительная практика и ответственность за результат.
Контур ответственности
Проверяем логикой права — не «мнением».
Основания: нормативные акты · судебная практика · разъяснения
Результат: риски · перечень действий · документы
Контроль: экспертная верификация при необходимости
Для председателя
Процедуры СНТ, документы, взносы, конфликты и проверки — с фокусом на риски и устойчивость решений.
Итог: понятная схема действий + пакет документов.
Управление, собрания, ответственность
Материалы можно использовать как часть правовой позиции
Для собственника
Оформление участков и строений, долевая собственность, доступ к документам, споры с СНТ — что можно и как правильно.
Итог: понимание прав + порядок действий без «по слухам».
Земля и недвижимость в СНТ
Форматы
Любой материал встроен в логику: раздел → анализ → решение → последствия.
Ответ формируется в Telegram на основе нормативки и практики.
Статьи · шаблоны · AI-ответы
Информационная система управления СНТ
Архитектура платформы
Слой 01
Четыре системных слоя управления и юридической защиты СНТ
Процессы, документы, пользователи, собрания. Фиксация действий, управляемость решений и единый контур работы председателя и правления.
Юридический контур
Слой 02
Консультации, документы, претензии, споры и суды. Правовые решения, опирающиеся на данные системы, а не на предположения.
Реестр собственников и участков
Слой 03
Права, участки, доли, голосование, взносы. Юридически корректная основа управления и защиты.
Интеллектуальная база знаний (AI)
Слой 04
Нормативка, судебная практика, кейсы и документы конкретного СНТ. Интеллект для обоснованных правовых решений по конкретному СНТ.
Данные · Право · Реестры · Интеллект
Все слои работают как единый контур: от данных и реестров — к юридически защищённому результату.
Публичная экспертиза
Участие в отраслевых и публичных обсуждениях
Экспертиза Центра компетенций СНТ регулярно используется в публичных дискуссиях, медиа-материалах и аналитике по вопросам управления СНТ и применения 217-ФЗ.
Публичная экспертиза строится не на мнениях, а на реальных кейсах и правоприменительной практике.
Экспертное участие в публичных обсуждениях
Регулярное приглашение в программу «Доброе утро, Россия» в качестве экспертов по вопросам недвижимости и управления в СНТ.
Россия 1
Работа в качестве соведущих и экспертов в тематических программах по вопросам СНТ, конфликтов и правоприменения.
ОТР
Неоднократное участие в тематических сюжетах, связанных с 217-ФЗ, правами собственников и проблемами управления СНТ.
Первый канал
Регулярные публикации аналитических материалов: общие собрания, оформление недвижимости в СНТ, правоприменительная практика и изменения законодательства.
МК.ru
Интеллект + базовые консультации
Форматы участия
Старт
Уровни ответственности и сопровождения
Работаем с юридическими и физическими лицами по всей Российской Федерации — дистанционно и с юридически корректным оформлением результата.
Первичная диагностика рисков, ответы на вопросы, ориентиры по документам и процедурам.
Реестр + собрания + поддержка
Стандарт
Юридически корректный реестр, подготовка и сопровождение процедур, контроль критических ошибок.
Комплексное сопровождение и суды
Профи
Правовая стратегия, претензии, процессуальные документы, сопровождение конфликтов и судов.
Стоимость и формат определяются после оценки масштаба СНТ, состава задач и уровня правового риска. Мы не продаём «пакеты» — мы берём ответственность за результат.
